시공사 제안서 분석
AI가 복수 시공사 제안서를 항목별로 자동 비교·분석합니다
제안서 업로드
제안서를 업로드하면 AI가 핵심 항목을 자동 분석합니다
PDF/엑셀 파일을 드래그하거나 클릭하여 업로드
지원 형식: .pdf, .xlsx, .pptx | 최대 50MB
시공사 제안서 비교 분석
| 항목 | 🥇대우건설종합 92.5점 | 🥈현대건설종합 89.3점 | 🥉GS건설종합 86.7점 |
|---|---|---|---|
| 브랜드 | 푸르지오 | 디에이치 | 자이 |
| 총 공사비 | 4,850억원 | 4,620억원 | 4,380억원 |
| 평당 공사비 | 580만원/평 | 552만원/평 | 524만원/평 |
| 공사기간 | 36개월 | 38개월 | 34개월 |
| 조합원 분담금 | 3,200만원 | 3,050만원 | 2,900만원 |
| 이주비 지원 | 이주비 100% 선지급 | 이주비 80% 선지급 | 이주비 70% 선지급 |
| 수익률 | 115% | 112% | 108% |
| 재무건전성 | A+ | AA- | A |
| 설계 특징 | 49층 랜드마크 타워 + 커뮤니티 3개층 | 42층 트윈타워 + 스카이라운지 | 38층 3개동 + 테라스하우스 |
| 하자보수 | 하자보수 10년 | 하자보수 10년 | 하자보수 10년 |
시공사별 상세 정보
AI 분석 요약
종합 평가
대우건설이 가장 높은 종합점수(92.5점)를 기록했으며, 특히 이주비 100% 선지급과 115% 수익률이 강점입니다. 다만 공사비가 가장 높아 조합 부담이 클 수 있습니다.
현대건설은 재무건전성(AA-)이 가장 우수하며 디에이치 브랜드 프리미엄이 기대됩니다.
GS건설은 최저 공사비와 최단 공사기간으로 비용 효율성이 높으나, 일반분양 수익률이 상대적으로 낮아 시장 상황에 따른 리스크가 있습니다.
권장: 조합의 우선순위(수익률 vs 공사비 vs 브랜드)에 따라 최종 선정이 필요합니다.