대출규제 현황
주담대 LTV/DTI/DSR 규제 실시간 현황
투기과열지구 전역 지정 — 전국 최고 수준 규제 적용
| 구분 | LTV | DTI | DSR | 대출한도 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1주택자 (무주택) | 50% | 40% | 40% | 5억원 | 생애최초 70% 적용 |
| 2주택자 | 30% | 30% | 40% | - | 규제지역 내 취득 시 제한 |
| 다주택자 (3주택+) | 0% | - | - | 대출 불가 | 투기과열 전면 금지 |
대출 불가 / 전면 금지
제한적 허용
상대적 완화
최종 업데이트: 2026-03-27
근거 법령: 주택담보대출비율 규제 고시 (금융위원회 고시), 은행업감독규정 (금융감독원)