조합설립인가

동의율 요건

재개발의 경우 토지등소유자 3/4 이상의 동의가 필요합니다. 재건축의 경우 각 동별 구분소유자 및 의결권의 2/3 이상, 전체 구분소유자 및 의결권의 3/4 이상 동의가 요구됩니다.

주요 서류

정관, 조합원 명부, 동의서, 토지등소유자 증빙, 창립총회 회의록 등이 필요합니다.

관련 용어

• 정비구역 지정

  정비구역 지정은 시·도지사가 정비사업을 시행할 구역을 지정·고시하는 행정 절차로, 정비사업의 첫 공식 단계입니다.

• 토지등소유자

  토지등소유자는 정비구역 내 토지 또는 건물의 소유자(공유자 포함)를 말하며, 조합원 자격과 동의율 산정의 기준이 됩니다.

• 조합설립 동의율

  조합설립 동의율은 토지등소유자 중 조합설립에 서면으로 동의한 자의 비율로, 재개발은 3/4(75%) 이상, 재건축은 조건 충족이 요구됩니다.