관리처분인가

핵심 내용

조합원별 종전자산평가액, 종후자산평가액, 분담금, 분양받을 권리 등을 확정합니다. 비례율이 계산되는 시점이기도 합니다.

이의·소송

조합원은 관리처분계획에 이의를 제기할 수 있으며, 총회 의결을 거쳐 변경될 수 있습니다.

관련 용어

• 사업시행인가

  사업시행인가는 조합이 수립한 사업시행계획을 시장·군수등이 인가하는 단계로, 실제 건축을 위한 구체적 계획을 확정합니다.

• 비례율

  비례율은 (종후자산평가액 − 총사업비) ÷ 종전자산평가액 × 100 으로 계산하며, 100%를 기준으로 조합원 수익 여부를 가늠하는 지표입니다.

• 분담금

  분담금은 조합원이 새로 받는 부동산(종후자산)의 평가액과 기존 자산(종전자산) 평가액의 차액을 조합에 납부하는 금액입니다.