구역 워크스페이스
서울특별시 성동구 사근동 주택재개발정비사업
서울특별시 성동구 사근동 · 재개발
현재 단계
정비구역 지정
01범위 정리
구역 좌표 기준으로 후보 필지를 확인하고 포함 범위를 조정합니다.
02인센티브 검토대표 필지 기준으로 적용 가능성을 먼저 확인합니다.
03투자/규제 체크거래와 규제 리스크를 구역 기준으로 빠르게 점검합니다.
04사업수지 작성면적과 최근 거래 기준값으로 시나리오를 시작합니다.
05명부 초안구역 후보 필지로 기본 명부를 바로 내보냅니다.
06회의·메모이 구역에서 나온 기록과 일정을 한 곳에 남깁니다.
구역 개요
구역 기준 정보구역 내 필지
10개 후보 필지대표 필지
110 학
관리번호112001...0000
주소서울특별시 성동구 사근동 110
후보 필지
193 대
관리번호112001...0000
주소서울특별시 성동구 사근동 193
후보 필지
314대
관리번호112001...0000
주소서울특별시 성동구 사근동 314
후보 필지
193-7대
관리번호112001...0007
주소서울특별시 성동구 사근동 193-7
후보 필지
193-37대
관리번호112001...0037
주소서울특별시 성동구 사근동 193-37
후보 필지
120-22도
관리번호112001...0022
주소서울특별시 성동구 사근동 120-22
후보 필지
147-1 학
관리번호112001...0001
주소서울특별시 성동구 사근동 147-1
후보 필지
190-59도
관리번호112001...0059
주소서울특별시 성동구 사근동 190-59
후보 필지
190-8대
관리번호112001...0008
주소서울특별시 성동구 사근동 190-8
후보 필지
190-9대
관리번호112001...0009
주소서울특별시 성동구 사근동 190-9
구역 범위 정리
후보 필지 · 포함 범위주소를 다시 찾지 않고 이 구역의 기준 좌표에서 주변 필지를 불러와 검토 범위를 빠르게 맞춥니다.
용적률 인센티브
구역 기준 자동 평가이 구역의 기본 조건을 바탕으로 적용 가능성과 수동 검토 항목을 정리합니다.
구역 인센티브 검토
구역 내 한 필지의 지번 (예: 사근동 123-45)선택 기준: 110 학
투자/규제 체크
규제 · 거래 · 세무 참고최종 판정이 아니라 구역 검토를 빠르게 시작하기 위한 보조 카드입니다.
구역 투자/규제 체크
구역 내 한 필지의 지번선택 기준: 110 학
사업수지 시나리오
구역 면적 기준 작성대표 필지 기준 용적률 81.6% (일반주거지역)에서 시작합니다. 적용 용적률은 검토 결과에 따라 조정하세요.
새 시나리오
입력값 변경 시 미리보기 즉시 갱신구역 기준값을 불러오는 중입니다.
완료 · 시나리오명완료 · 대지면적완료 · 적용 용적률필요 · 분양 단가필요 · 공사비 단가
실시간 미리보기
필수 입력 대기구역 면적, 적용 용적률, 분양 단가, 공사비 단가가 채워지면 수익성 미리보기가 계산됩니다.
저장된 시나리오
0건저장된 시나리오가 없습니다.
무료 명부 초안
구역 내 후보 필지 · 내보내기기본 건물·토지 정보만 포함된 무료 명부 초안입니다. 소유자 정보가 포함된 유료 명부는 별도 흐름으로 분리됩니다.
구역 후보
구역 기준 자동 구성명부 초안 대상
10개 후보 필지이 구역에 연결된 후보 필지를 기준으로 기본 명부 초안을 만듭니다.
유효 항목: 10건
워크스페이스
이 구역의 회의·메모·캘린더이 구역에서 발생하는 운영 기록을 저장합니다. 전체 워크스페이스에서는 모든 구역의 기록을 함께 볼 수 있고, 여기서는 이 구역에 한정해 관리합니다.
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